{"id":2401,"date":"2012-07-06T15:44:54","date_gmt":"2012-07-06T13:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/?p=2401"},"modified":"2012-07-09T11:58:55","modified_gmt":"2012-07-09T09:58:55","slug":"la-commission-des-affaires-economiques-du-senat-approuve-labrogation-de-la-loi-du-20-mars-2012-relative-a-la-majoration-des-droits-a-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/?p=2401","title":{"rendered":"La commission des Affaires \u00e9conomiques du S\u00e9nat approuve l\u2019abrogation de la loi du 20 mars 2012 relative \u00e0 la majoration des droits \u00e0 construire"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Communiqu\u00e9 de presse de la Commission des Affaires \u00e9conomiques du S\u00e9nat<\/span><\/p>\n

Mercredi 4 juillet 2012<\/span><\/em><\/p>\n

Lors de sa r\u00e9union du 4 juillet 2012, la commission des affaires \u00e9conomiques a examin\u00e9 le rapport de son pr\u00e9sident Daniel RAOUL (SOC \u2013 Maine-et-Loire) sur la proposition de loi d\u00e9pos\u00e9e par M. Thierry REPENTIN et l\u2019ensemble des membres du groupe socialiste et apparent\u00e9s visant \u00e0 abroger la loi n\u00b0 2012-376 du 20 mars 2012 relative \u00e0 la majoration des droits \u00e0 construire.<\/p>\n

La commission a approuv\u00e9, \u00e0 une large majorit\u00e9, l\u2019abrogation de la loi du 20 mars 2012. Fid\u00e8le \u00e0 la position qui avait \u00e9t\u00e9 la sienne lors des d\u00e9bats de f\u00e9vrier et mars derniers, elle a estim\u00e9 que :<\/p>\n

– la loi du 20 mars 2012 est un texte improvis\u00e9, n\u2019ayant donn\u00e9 lieu \u00e0 aucune concertation avec les acteurs du logement, tant les associations d\u2019\u00e9lus locaux que les acteurs \u00e9conomiques ;<\/p>\n

– le dispositif de majoration automatique des droits \u00e0 construire institu\u00e9 par cette loi est inopportun et inefficace : il est redondant avec d\u2019autres dispositifs d\u00e9j\u00e0 peu utilis\u00e9s par les collectivit\u00e9s territoriales. De multiples facteurs juridiques, techniques et \u00e9conomiques font obstacle \u00e0 l\u2019exploitation effective des droits \u00e0 construire major\u00e9s. Le texte a enfin des effets pervers, tels qu\u2019un effet de r\u00e9tention par certains propri\u00e9taires ou un effet inflationniste ;<\/p>\n

– la loi du 20 mars 2012 a des cons\u00e9quences tr\u00e8s lourdes pour les collectivit\u00e9s locales. Le dispositif de majoration automatique ignore les initiatives lanc\u00e9es par les collectivit\u00e9s territoriales pour se doter de documents d\u2019urbanisme et d\u00e9finir des r\u00e8gles de constructibilit\u00e9 adapt\u00e9es \u00e0 leur projet de territoire. L\u2019obligation de lancer la proc\u00e9dure de consultation, m\u00eame pour les communes ne souhaitant pas appliquer, in fine, cette majoration, constitue une charge pour les collectivit\u00e9s territoriales. Celles-ci souffrent enfin de l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 juridique du dispositif.<\/p>\n

La commission a adopt\u00e9, \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9, deux amendements identiques de M. Daniel RAOUL, rapporteur, et de M. Ren\u00e9 VANDIERENDONCK (SOC \u2013 Nord), rapporteur pour avis de la commission des lois, visant \u00e0 pr\u00e9voir un dispositif transitoire respectueux du principe de libre administration des collectivit\u00e9s territoriales \u00e0 destination des collectivit\u00e9s ayant d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 pour permettre la mise en \u0153uvre du dispositif de majoration automatique.<\/p>\n

La proposition de loi sera examin\u00e9e en s\u00e9ance publique par le S\u00e9nat le 10 juillet prochain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Communiqu\u00e9 de presse de la Commission des Affaires \u00e9conomiques du S\u00e9nat<\/span><\/p>\n

Mercredi 4 juillet 2012<\/span><\/em><\/p>\n

Lors de sa r\u00e9union du 4 juillet 2012, la commission des affaires \u00e9conomiques a examin\u00e9 le rapport de son pr\u00e9sident Daniel RAOUL (SOC \u2013 Maine-et-Loire) sur la proposition de loi d\u00e9pos\u00e9e par M. Thierry REPENTIN et l\u2019ensemble des membres du groupe socialiste et apparent\u00e9s visant \u00e0 abroger la loi n\u00b0 2012-376 du 20 mars 2012 relative \u00e0 la majoration des droits \u00e0 construire.<\/p>\n

La commission a approuv\u00e9, \u00e0 une large majorit\u00e9, l\u2019abrogation de la loi du 20 mars 2012. Fid\u00e8le \u00e0 la position qui avait \u00e9t\u00e9 la sienne lors des d\u00e9bats de f\u00e9vrier et mars derniers, elle a estim\u00e9 que :<\/p>\n

– la loi du 20 mars 2012 est un texte improvis\u00e9, n\u2019ayant donn\u00e9 lieu \u00e0 aucune concertation avec les acteurs du logement, tant les associations d\u2019\u00e9lus locaux que les acteurs \u00e9conomiques ;<\/p>\n

– le dispositif de majoration automatique des droits \u00e0 construire institu\u00e9 par cette loi est inopportun et inefficace : il est redondant avec d\u2019autres dispositifs d\u00e9j\u00e0 peu utilis\u00e9s par les collectivit\u00e9s territoriales. De multiples facteurs juridiques, techniques et \u00e9conomiques font obstacle \u00e0 l\u2019exploitation effective des droits \u00e0 construire major\u00e9s. Le texte a enfin des effets pervers, tels qu\u2019un effet de r\u00e9tention par certains propri\u00e9taires ou un effet inflationniste ;<\/p>\n

– la loi du 20 mars 2012 a des cons\u00e9quences tr\u00e8s lourdes pour les collectivit\u00e9s locales. Le dispositif de majoration automatique ignore les initiatives lanc\u00e9es par les collectivit\u00e9s territoriales pour se doter de documents d\u2019urbanisme et d\u00e9finir des r\u00e8gles de constructibilit\u00e9 adapt\u00e9es \u00e0 leur projet de territoire. L\u2019obligation de lancer la proc\u00e9dure de consultation, m\u00eame pour les communes ne souhaitant pas appliquer, in fine, cette majoration, constitue une charge pour les collectivit\u00e9s territoriales. Celles-ci souffrent enfin de l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 juridique du dispositif.<\/p>\n

La commission a adopt\u00e9, \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9, deux amendements identiques de M. Daniel RAOUL, rapporteur, et de M. Ren\u00e9 VANDIERENDONCK (SOC \u2013 Nord), rapporteur pour avis de la commission des lois, visant \u00e0 pr\u00e9voir un dispositif transitoire respectueux du principe de libre administration des collectivit\u00e9s territoriales \u00e0 destination des collectivit\u00e9s ayant d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 pour permettre la mise en \u0153uvre du dispositif de majoration automatique.<\/p>\n

La proposition de loi sera examin\u00e9e en s\u00e9ance publique par le S\u00e9nat le 10 juillet prochain.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-2401","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2401"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2405,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2401\/revisions\/2405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reneenicoux.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}